买卖双方已签订房产交易合同，但是卖方因为被拘留，无法按约定时间办理过户申请手续，买方提出1万元索赔，理由是卖方未按照约定时间办理过户。 请问卖方违约吗？买方的索赔合理吗？ 如果卖方不违约，没有支付买方1万元索赔，买方提出解除合同。在这种情况下，买方是否违约？卖方有权不退还押金吗？ 谢谢回复
房产纠纷天津市2023-10-25 10:28:16138*****706
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