您好，我是二手房买方，房子已解押，未过户。问题：卖方交易前隐瞒因房屋漏水与楼下业主产生矛盾问题，楼下业主主动与买方联系沟通，表示房屋若再漏水，认房不认人。（1年前房屋漏水使楼下房屋次卧墙面脱皮，维修并赔偿现金。今年6月再次漏水，维修并找到漏水源来自顶楼，卖方与顶楼共同赔偿现金，但楼下仍担心再次漏水）。经买卖双方沟通，卖方同意请专业人员验证房屋漏水问题，并开具不漏水证明，购房合同补充协议：若楼下再漏水，5年内仍找卖方处理。物业处，派出所均有备案。诉求：此方法能否保证买方利益。
其他江苏省-南京市2023-09-01 18:30:20157*****271
