你好，开发商在卖房子的时候在买受已经支付首款的情况下，还让买受人签署了与另一个公司的装修合同（然后后期买受人在已经收房签字后的情况下，发现房屋装修有严重质量问题）并且一直在向物业反映，希望通过物业向开发商处理房屋质量问题，物业始终说在向开发商反映，说派遣施工队来解决（一直未来解决）如今从接房之日起已经四年，买受人还能起诉开发商，或者装修公司吗？
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5岁男孩在旅游区头摔破了，当天还缝了4.5针，是他走路，被荡秋千的其他大孩子撞倒，然后侧摔的，请问这种情况，责任怎么划分以及后续赔偿怎么处理，谢谢
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