您好,我咨询一下房子的问题,之前合同是23年6月30日交房,目前已经延期半年,还有就是他实际建筑面积与合同面积相差超出10平方以上,可不可以实施退房手续
律师回复
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王建宇律师月帮助399人广东公忠律师事务所有难度 ,但只能去法院起诉 ,有一点我需要向你说明 ,实际建筑面积误差超过在3%以内的 ,你正常缴费 ,超过3%以外的 ,你不用交费的 ,比方说 ,你们约定的是100平方 ,实际是110平方 ,那么你只需要补交三平方的 费用 ,余下七平方是不用缴费的 ,再有就是实际建筑面积 低于合同面积 ,3%以内 ,开发商正常退还购房款 ,3%以外 ,开发商需要双倍的返还购房款 ,所以是否还需要退房你自己考虑 并且开发商需要赔偿 延期交房的损失 ,并且需要承担违约责任 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。回复于 2023-07-29 22:43:56 咨询他
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