相似问题解答

• 问公司合同签订六个月 租金押一付三，现在合同没到期想房东退还未使用的租金 押金可以不要 押金7000 租金21000 但是房东合同有明确条例:若乙方提前退租，不退还押金和未使用的租金
  

  王建宇律师 解答查看其他3个回复

  答那就只能按照合同履行 ，尽量和房东协商吧 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
• 问律师你好。我原来在桂林工作的时候跟别人合租房子。那个房子是小顾租的，从2021.11开始租一年，签了合同。但是到2022.8时小顾回老家，我续租房子。房东当时让我把合同上小顾的名字身份证号手机号涂掉，写上自己的，然后把3000元押金给小顾，答应等我再退租的时候房东再退给我。我就把押金支付宝给了小顾。 到了2022.11我向房东提出签一个新合同，再一年，房东说不用，可以没有合同。到今年4月的时候我也离开桂林，房东答应把押金退我，但是又指责我没有住满一年，我以我和小顾一共住了一年多，且没有发生过退租为由要求退押金。房东一直以各种理由拖延退押金。请问如果我起诉房东证据充分吗？要回桂林吗？
  

  王男律师 解答查看其他2个回复

  答你好，首先，你应当看一下之前关于退租的合同约定，是否需要提前一个月告知房东，如果确实有相关约定，应当依照合同约定执行。其次，如果合同并没有约定提前告知义务的话，你可以寻找新的承租人以减少出租人的损失。第三，如果没有签订新的合同，可以主张此时签订的是不定期租赁合同，随时可以解除合同，但应当在合理期限内通知对方。