律师回复

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  缪春艳律师

  月帮助10人

  湖南淡远（昆明）律师事务所

  你好，有没有证据证明开发商所称的会签约重点附中？

  回复于 2023-07-16 17:45:23 咨询他
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  曹玉宝律师

  月帮助0人

  湖北瑞通天元律师事务所

  你好，除非你证明对方存在欺诈，退首付前提是解除合同，合同解除需要与对方协商，一般会支付一定的违约金，能退多少看你合同约定的违约条款内容以及协商情况。一般而言，合同有交款时间约定的，你可能没看清，如果真没有约定，那你推迟交款就不存在违约问题。

  回复于 2023-07-16 17:46:26 咨询他

  • 用户追问： 2023-07-16 18:08:18

    你好，针对第一个问题，欺诈，当时买房的时候，售楼部让看了一个文件，上面有重点学校的盖章，房地产开发商的盖章，这个算吗，但是这种有没有可能说他们重新签一个学校，学校名字也不叫这个，师资啥的也和这个学校没有关系，但说是这个重点学校有关系，有可能吗，还是说这种需要学校名字是当时盖章的学校名称了

  • 律师回复： 2023-07-16 18:11:03

    这种你没有留存材料，也没写进合同，比较方便的处理方式就是到房管部门投诉对方欺诈，虚假宣传

  • 用户追问： 2023-07-16 18:44:49

    你好，当时盖章的那页我们有拍照，算证据吗？第二点，合同约定时间那个是××，没有具体时间，但卖房销售说交款时间从网签了就需要交了，现在已经算违约了（合同也没有体现这一点），如果在不交，就会发催款通知，且算违约金了，这是真的有法律依据，还是他吓唬我们的手段了

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  王佳奇律师

  月帮助0人

  云南上首律师事务所

  你好，有聊天记录证明买房时对方提学校这个事了吗？

  回复于 2023-07-16 18:50:30 咨询他