我与他人合伙开一家商行,当时未签订股东协议,营业执照写的也是他的名字,但是起店资金是由我这边拿出4w5现金,对方拿了1w5现金,货抵款3w,上个月对方提出不做了,要求把店铺转让,我们不同意想由自己继续经营。清算时发现对方私下拿营业执照及公章私下贷款,这样能有什么赔偿,或者要求他退股吗?
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请问商铺租户合同期未满,违约提前退租了,房东酌情不追偿违约责任,但租户拖欠物业费和水费,拒不配合缴纳,也拒绝和房东沟通,不交还商铺钥匙,应该怎么办?