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房子属于小产权,和对方确定房子面积148平,后期和村委签合同后付全款,一个月内付30万,对方搬出,三个月后付全款。在此条件基础上,付定金五万,但是付款备注是:购房款。只有一个五万的收款条。付定金后发现房子140平,对方咬定实住面积148平。现对方也说无法与村委签合同,只能签个人之间买卖合同。并且要求付全款才搬出。想退回定金,对方一分不退。该怎么解决?

房产纠纷山东省-滨州市2023-06-06 07:32:26157*****506

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律师回复

  • 任淑萍律师
    月帮助982
    湖北秋筠律师事务所
    你好,有证据证明是对方违约的话,可以要求对方返还定金,如果是您违约的话,定金是不退的。
    回复于 2023-06-06 07:33:31 咨询他
    • 律师回复: 2023-06-06 07:33:43

      小产权房可以要求对方退款。

  • 赵晓哲律师
    月帮助0
    北京市中伦文德(郑州)律师事务所
    起诉,要求返还购房款。如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。
    回复于 2023-06-06 07:50:04 咨询他
  • 李璐璐律师
    月帮助31
    北京高勤律师事务所
    你好,需要根据具体情况分析,可点击我头像电话咨询,为您提供详细法律服务方案
    回复于 2023-06-06 08:11:34 咨询他
  • 周一律师
    月帮助743
    江苏高志平律师事务所
    直接起诉啊,合同无效的
    回复于 2023-06-06 08:47:16 咨询他
  • 张广雷律师
    月帮助802
    山东冠鲁律师事务所
    你好,建议你收集固定相关证据,及时起诉
    回复于 2023-06-06 09:17:44 咨询他
  • 王男律师
    月帮助4
    北京金诚同达(济南)律师事务所
    对方违约,应当双倍返还定金。
    回复于 2023-06-06 21:34:09 咨询他

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