律师们好,我妈现在要和我弟买一套房子,房款是我妈出的,写我弟名字是为了给侄女们上学用,我弟和我弟媳尚未离婚,怎么保障我妈的这套房子不被分割? 另外就是这套房子是全款付,明天办理过户手续,但是原房主需要住到六月底才能腾房,请问有什么需要写在合同里面规避的吗? 辛苦了!
律师回复
-
-
-
-
王建宇律师月帮助2人广东公忠律师事务所你母亲和你弟弟写一份赠与协议就可以 ,保存好购买房产的流水 ,支付房款的时候 最好由你母亲的账户直接转给户主 ,写一份赠与协议 并且去公证 ,那么 这套房产就属于给你弟弟的个人财产 ,如果他们离婚 也不需要分割的 ,原房主需要住到六月份的问题 需要写在合同里 ,但是同时 ,我个人建议你 ,最好让你弟弟和原房主去不动产登记局 办理一份他项权证 ,办理以后 原房主就不能将这个房子一房二卖 或者在交付以前进行抵押 贷款等侵害你们权益的问题了 ,如果到期之后 原房主依然不过户 ,有这个他项权证 ,可以直接向法院起诉 要求对方配合过户 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。回复于 2023-05-04 20:22:39 咨询他 -
热门法律知识
最新咨询
-
夫妻双方长期没有性行为,她多次主张要生孩子,我每次回答的是后面再说,后来我有了第三者,偶尔与第三者发生性行为,后面她知道了第三者的存在后,她和我协商同意将我们一套房子赠与给她的父亲,已完成过户手续,后来我们多次争吵,我提出离婚,她以不给200万元为由拒绝离婚,后来她在房屋门口安装摄像头,家里客厅安装录音器,并私自调取我的通话记录,她掌握了一些信息,当我再次提出离婚时,她以这些信息与我协商,是否进行试管移植,我签订了移植协议(移植一次,如一方提出不移值,则费用有提出者承担),并且之前她手中的信息已经全部删除,我现在手中只有她说不同意移植就永远不会离婚,要耗死我,我不是法定出轨
-
那个人被公司开除了,然后我找他定制的小程序,他们公司说不处理烂摊子我要求他们退款400元,他们说不处理
-
外省人不在杭州,被网上中介骗了通过注册个体户公司可以自己交医保可领杭州生育津贴合法合规,结果领完之后警察找过来说这个属于骗保,已经退还了所有领取的生育津贴,检察院也下不起诉书,两个多月后医保局打电话今天又说要罚款两倍,感觉挺冤的,还以为这是杭州的福利政策,不合规当初提交资料不同意发放就好了,这种打官司有用吗?
-
你好,把钱借给别人,但是债权人已死亡,借的钱是通过微信转账,这种情况应该怎么追回借出的钱
-
你好 朋友用我的支付宝收款码收了200块钱 然后我微信给他200 我怀疑这钱来源不明 如果是这样的话我会承担责任吗