购买商住公寓，付首付24万多，其余23万贷款。开发商原因贷款未批下来，合同已网签（商品房预售合同），合同并未给付买受人。按照约定应于2022.5.31交付房产，至今未交付，预计6月底交付。合同约定延期交付3月，买受人可解除合同。开发商以已经网签备案为由不予受理解除合同。 1.现在诉讼解除合同是否可以得到支持？ 2.要求退还首付款是否可以得到支持？未保证该款项，是否能申请诉讼保全？ 3.诉讼费大概多钱？财产保全大概多钱？
合同纠纷陕西省-西安市2023-04-21 17:35:56186*****918
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