律师回复

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  徐亚军律师

  月帮助62人

  湖北朋来律师事务所

  你好，你租的时候是否知道老房东即将退出，可以一对一私聊详细沟通

  回复于 2023-04-20 14:17:12 咨询他

  • 用户追问： 2023-04-20 14:18:24

    我们已经租了快十年了。当时续签并不知道老房东要退出。 我们现在租的这个大厦房间，现在有些问题。 ​第一个问题是大房东一直是委托外包的公司打理，一直都是外包的公司跟我们对接房租以及物业费。 ​去年6月，我们跟旧的公司（简称旧房东吧）刚签了新一年的合同，也就是到今年6月份，并且当时交了（6—8）一个季度的房租。 ​后来大房东没有跟这个旧房东继续续签 并且换了一家公司（新房东），这个新房东前期5月份左右 来跟我们碰过头，但就没有下文了。后来直到下半年11月份左右，开始找我们要8月份的房租以及租房押金，说是8月份就应该他们收，我们交给前一任是不合理不合法的，因为她们的合同是从8月份开始。但并未有人书面 或者口头告诉我们这个问题。 ​现在的问题是，新老房东之间，存在着她们的官司问题，我们找了旧房东，但她们还未退还8月房租 物业费以及房租押金。新房东这边一开始承诺我们可以先不收 等退了之后再收取（有对话录音）。 现在由于新物业的管理非常差 而且各种不合理收费，4月底我们到期后 准备搬离。他们找我们要8月份房租，并告诉我们不交就让搬，这个房租我应该重复出吗？我觉得我本身并没有问题，房租我们也是按时缴纳，她们之间的问题 现在推在我们身上。他们所谓的8月份房租 旧房东也同意退款，当然退款后我们也会补交，但让我们现在缴纳 我觉得不合理。

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  张明震律师

  月帮助0人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  不需要缴纳。。。。。。。

  回复于 2023-04-20 14:20:44 咨询他