您好，我2018年在武湖金马长江凯旋城买了一套房，约定2022年12月31日交房。到了交房日期开发商并未通知收房，且没有通知延期交房，今年2月份我们到市住建局上访，住建局组织3方会谈，开发商承诺2023年6月28日交房，但是通过近期观察，工地每天只有20-30人施工，预计6月28日交不了房，所以现在想退房。请问可以解除合同吗？需要请律师代理还是自己起诉？还有购房合同里的附加协议，解除合同违约金0.1％合理吗？
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