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您好,在租住房子时家里的物品因为正常使用出现部分损坏: ①席梦思边缘先损坏拆线 ②卧室挂电视机没有经过房东同意有4个小洞眼 ③凉台地板因为使用饮水机漏水出现地板潮湿变黑,还有一块地板出现烟头烫坏现象 因为以上原因房东不退还租户1万元押金,请问这种情况应该怎么处理? 合同上写了:因为正常使用导致的物品损坏应该由房东负责维修,但是这种情况房东把所有责任归咎于租户,请问现在问应该怎么处理呢?我是租户,谢谢!

债权债务湖南省-长沙市2023-01-29 16:43:27139*****986

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律师回复

  • 王香妮律师
    月帮助4
    陕西萃聚律师事务所
    协商不成可以直接起诉
    回复于 2023-01-29 16:47:28 咨询他
  • 姜丽凤律师
    月帮助16
    吉林睿旺律师事务所
    是否属于正常使用造成损失需要双方协商确定,协商不成可以提起诉讼。
    回复于 2023-01-29 16:55:48 咨询他
  • 李夜雨律师
    月帮助0
    北京正己律师事务所
    第二三项按您的描述应该属于您的责任,如果造成损失可以要求你赔偿,但是是否达到一万元可以先协商或者找专业机构进行评估,建议协商或者你对此进行修复或恢复原样
    回复于 2023-01-29 17:06:58 咨询他
  • 杜哲律师
    月帮助0
    内蒙古润哲律师事务所
    按照合同约定处理,你损害的部分你负责维修,比如问题2、3,全部扣除押金是不合理的,维修费用用不了了那么多钱。
    回复于 2023-01-29 17:08:47 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助198
    山东东标律师事务所
    協商不成去法院起訴。
    回复于 2023-01-29 17:16:22 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助245
    湖北理元理律师事务所
    您好,可以起诉房东,要求退款,
    回复于 2023-01-29 17:30:26 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4654
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你好,根据双方租赁合同约定赔偿,最近已接触多起类似案件,有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2023-01-29 21:13:51 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1425
    湖北楚智律师事务所
    您好,这种情况可以准备好证据材料和诉状,到法院提起诉讼。
    回复于 2023-01-29 22:38:54 咨询他

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