开发商虚假宣传，承诺提前交房两次都没有兑现，后面说按合同交付。还有说新建高速路口，就在楼盘旁边，后面修了以后直线距离4.4公里，实际需要绕路16公里才能到达。后面找开发商，说可以退房，但是需要承担总房款百分之20违约金。我看了合同里面，一条是银行解除贷款合同致使开发商承担担保责任的要赔偿百分之20违约金，一条是逾期付款90日开发商解除合同承担百分之10违约金，现在退房让我承担最高的比例。我现在还没

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开发商虚假宣传，承诺提前交房两次都没有兑现，后面说按合同交付。还有说新建高速路口，就在楼盘旁边，后面修了以后直线距离4.4公里，实际需要绕路16公里才能到达。后面找开发商，说可以退房，但是需要承担总房款百分之20违约金。我看了合同里面，一条是银行解除贷款合同致使开发商承担担保责任的要赔偿百分之20违约金，一条是逾期付款90日开发商解除合同承担百分之10违约金，现在退房让我承担最高的比例。我现在还没有到解除贷款合同那一步。

合同纠纷广东省-惠州市2023-01-28 21:21:19150*****000

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律师回复

王建宇律师

月帮助22人

广东公忠律师事务所

可以要求开发商承担违约责任，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

回复于 2023-01-28 21:44:17 咨询他
张雪律师

月帮助1422人

湖北楚智律师事务所

您好，您可以与律师进行电话沟通，以便更好的维护您的权益。

回复于 2023-01-28 21:55:38 咨询他
时德玮律师

月帮助0人

北京市盈科律师事务所

如果有证据证明是虚假宣传，购房者可以解除合同，而且不承担违约责任

回复于 2023-01-28 23:04:23 咨询他
刘敏律师

月帮助258人

山东东标律师事务所

協商不成可以去法院起訴。

回复于 2023-01-29 07:32:16 咨询他