律师回复

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  欧英吉律师

  月帮助0人

  湖北和开胜律师事务所

  一般属于地方政策文件，而且后续你已获得购房资格并不当然导致合同无效。具体要看案件具体情况。你也可以查查当地的类似判决书

  回复于 2023-01-03 11:53:34 咨询他
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  孙庆伟律师

  月帮助0人

  浙江六律师律师事务所

  买卖合同有效的，购房资格属于地方法规，不影响买卖合同的效力。关键在于，现在房东无法继续履行合同，已构成违约。建议你可以和房东的债权人联系，看能不能用剩余购房款代为清偿债务，然后配合你解冻过户房屋

  回复于 2023-01-03 12:00:24 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助71人

  湖北九凯律师事务所

  你可以起诉要求解除购房合同，要求房东退还购房款。

  回复于 2023-01-03 12:47:04 咨询他
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  王男律师

  月帮助0人

  北京金诚同达（济南）律师事务所

  合同订立遵循意思自治原则，无购房资格并非合同无效的法律强制性规定。应当认定合同不能履行，双方拥有解除权；但是在起诉前取得购房资格的，应当继续履行。

  回复于 2023-01-04 15:09:37 咨询他