律师回复

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  姜丽凤律师

  月帮助16人

  吉林睿旺律师事务所

  私下写个合同或者录音保留证据，这样如果产生纠纷就有证据证明你的主张。

  回复于 2023-01-02 13:32:11 咨询他

  • 用户追问： 2023-01-02 13:38:29

    我这房子是安置房只有结算清单和发票，没有购买合同，按法律规定超出约定面积购买者只需要补交超出3%以内面积，这个没问题吧

  • 律师回复： 2023-01-02 13:39:46

    结算单和发票也代表实际合同。

  • 律师回复： 2023-01-02 13:56:38

    面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

  展开全部 3 条
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  曹玉宝律师

  月帮助0人

  湖北瑞通天元律师事务所

  你好，风险在于虚开发票，而且走私账没有保障，建议按实际情况执行，无法协商最好到住建部门投诉处理。

  回复于 2023-01-02 13:37:57 咨询他

  • 用户追问： 2023-01-02 13:41:52

    我录音或者让他写个承诺书签字呢，后期可以回避风险吗

  • 律师回复： 2023-01-02 13:48:54

    误差超3%的部分，你本来就不需要支付，你们的协商内容违反法律规定，及时达成书面协议，涉及违法的部分内容是无效的