前年我购买了一套房子,这套房子是男女朋友共同买的,房子在男方名下,后来两个人分手了,我把购房款转给男方后,房子被女方查封,理由是买房时女方为了省贷款费, 跟男方商量借名买房,有借名买房的书面协议,法庭判女方胜,要不了多久就会过户给女方。但是男方没有钱,我的房款已经付给男方了,请问我该怎么办?能再次查封男方名下的这套房吗?
律师回复
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陈文彪律师月帮助11人贵州优科律师事务所不能 法院已经判决房归女方,现在你只能向男方主张违约责任,要求退款并承担违约金。回复于 2022-12-09 17:32:54 咨询他-
用户追问: 2022-12-09 17:36:13
但是男方没有钱,只有这套房,追责男方违约他也拿不出来房款
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律师回复: 2022-12-09 17:38:20
那你也得先保留你的权利啊,房已经通过判决的方式(借名买房协议在先)确定给女方了,所以你现在不可能得到该房了,除非该借名协议无效。
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用户追问: 2022-12-09 17:53:32
跟男方签订合同的时候,他们两个是一起出现的,一起签的合同,但是事发太久,女方后面不承认一起去签的合同,也查不到监控记录,但是中介和男方可以证明签订合同当天是女方一起到的现场。也能说明女方是同意男方把房子卖给我啊,只是找不到实际证据,只有人证。起诉男方的话,他如果没钱,也只能是拉黑名单之类的方式,钱很难追回?
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律师回复: 2022-12-09 17:56:52
有人证那就赶紧先起诉,将女的作为共同被告或是第三人追加进去。
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