我去年买了一套房,是我的首套房子,这套房子我花了16万分三期付清房款,当时合同签署是过户费由买房承担,当时开发商说过户就三千多,我也不懂,就签了,当时他们口头协议说如果超出3000他们负责,可是我看合同没有写进去,房子没有到两年,房产证,请问我该怎么办
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