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柯律师您好!我和房客在2018年签了十年的租房协议,1年1付,他做初高中课程辅导,房租于每年12月1曰开始,原本约定每年10月1日支付房租的,10月15号未付要支付违约金,10月30日未付可终止本协议。想咨询下 1.如果他不租是不是需要支付违约金,2.如果未收到房租,那11月1日就能收回房子还是要12月1日才能收回房子

合同纠纷浙江省-台州市2022-10-08 19:06:57137*****708

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律师回复

  • 吴宇迪律师
    月帮助0
    北京高商律师事务所
    您好,是否方便提供一下协议
    回复于 2022-10-08 19:11:11 咨询他
  • 杨家豪律师
    月帮助2
    浙江正予讼律师事务所
    你好,对方违约就需要支付的。
    回复于 2022-10-08 19:11:49 咨询他
    • 律师回复: 2022-10-08 19:12:08

      有需要可以联系我,我也是台州律师。可以帮你看下协议

  • 王卫华律师
    月帮助0
    河南三融律师事务所
    你好,合同约定很清楚,10月30日未付款可以终止本协议,但是仍然要履行协议之前的义务,也就是对方已经支付了相应的的租金,你需要履行相应义务的。
    回复于 2022-10-08 19:13:32 咨询他
  • 林佳颖律师
    月帮助0
    浙江良驹律师事务所
    1.需要支付违约金 2.告知其支付房租 逾期会收回房屋
    回复于 2022-10-08 19:14:25 咨询他

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