我是三手房东,买的时候不知道是集体用地无法过户,房产证和土地证是一手房东的名字,二手房东只跟我说要是有拆迁等事宜有房产证和土地证就可以拿到拆迁款。也在合同上说明有拆迁等事宜由二手房东与一手房东协商解决。当时也有第三者见证。我跟二手房东的合同生效吗?假如有拆迁事宜我能拿到房款吗?
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