律师回复

• 
  吴昊律师

  月帮助0人

  湖北朴诺律师事务所

  您好，开发交付的房屋与样板房不一致构成根本违约的可以协商，但是如果没有达到法律规定的解除合同的条件是不能退房的。法律规定可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利以及开发商不具备能销售期房的五证就销售期房的。

  回复于 2022-09-29 14:59:48 咨询他

  • 用户追问： 2022-09-29 15:01:00

    如果没收房，可以退房吗

  • 用户追问： 2022-09-29 15:01:46

    确实和样板房不一样，他让我们自己负责打墙

  • 律师回复： 2022-09-29 15:06:38

    如果合同约定样板房与实际交付房屋一致，但是实际交付房屋却又和样板房不一致时，开发商就是显而易见的违约，可以协商或者起诉解决

  展开全部 3 条
• 
  赵涓娟律师

  月帮助0人

  云南上首律师事务所

  您好，如果交房如果差距过大，可以交涉协商，收了以后，除非质量严重问题，否则难度大。

  回复于 2022-09-29 15:04:03 咨询他
• 
  林延东律师

  月帮助0人

  吉林汇澈律师事务所

  退房一般不会支持，但可以请求开发商承担赔偿责任

  回复于 2022-09-29 23:47:40 咨询他