我借钱与朋友父亲29万迟迟不还。我向法院诉讼后判决对方限期四月全部还清。经双方达成协议如到期未还另加5%利息提交法院执行局强制执行便卖我们对他进行保全的住房一套167平方的住房便卖来归还我们。现我们要请问的是在我们保全他167平方住房时他早已用住房代现还欠信用社27万元，在我们保全他住房后，又有一位跟他打官司要他还钱。同样也是要他便卖住房还钱，这样就是三方分他由法院执行局强卖住房的钱。但现接法院通

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我借钱与朋友父亲29万迟迟不还。我向法院诉讼后判决对方限期四月全部还清。经双方达成协议如到期未还另加5%利息提交法院执行局强制执行便卖我们对他进行保全的住房一套167平方的住房便卖来归还我们。现我们要请问的是在我们保全他167平方住房时他早已用住房代现还欠信用社27万元，在我们保全他住房后，又有一位跟他打官司要他还钱。同样也是要他便卖住房还钱，这样就是三方分他由法院执行局强卖住房的钱。但现接法院通知住房可能只卖得上50至60万，三家分就分不够，所以我们就想问专业领导这种情况怎样分配，是先来后到还是排续分配，还三家平分？我们好心里明白才安心。谢谢

债权债务北京市2022-09-06 15:07:58186*****195

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律师回复

王春春律师

月帮助0人

北京海征诚律师事务所

一般情况是，如果保全标的变现额足以支付所有的债务，按照顺序，若不足以支付，则按照比例。

回复于 2022-09-06 15:15:03 咨询他
张文婉律师

月帮助0人

北京市京师（通州）律师事务所

根据起诉钱款的比例进行分配。

回复于 2022-09-06 15:17:09 咨询他
阙彦清律师

月帮助11人

浙江融哲律师事务所

你好有抵押权的优先分配，其余普通债权按照比例参与分配

回复于 2022-09-06 15:20:24 咨询他
刘建伟律师

月帮助174人

陕西汉钟律师事务所

保全在前，执行首先给你分；抵押权在前，先抵押权

回复于 2022-09-06 16:08:14 咨询他
刘蓉律师

月帮助2886人

广东天诺律师事务所

你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地法院起诉，提交民事起诉状，证据材料，双方的身份资料。如有其他疑问可点击头像电话咨询了解。

回复于 2022-09-06 18:10:46 咨询他
时龙律师

月帮助4654人

北京盈科（泰州）律师事务所

你好，直接继续执行程序，最近已接触多起类似案件，有需要可点击我头像对我进行电话咨询

回复于 2022-09-06 20:15:00 咨询他