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甲公司(承租方)和乙公司(出租方)签署了为期两年的租赁合同,租金年付,合同约定,合同期限内若甲方提前解约,应支付满计租金作为乙方的空置损失,甲方已支付第一年度房租。现甲方项目停摆,合同已租赁三个月,合同需解约,请评估违约损失。

合同纠纷北京市2022-08-29 15:05:02138*****655

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律师回复

  • 谢福金律师
    月帮助2
    广东典纬律师事务所
    如果你还.有什么不明白的,可以点击头.像选择电.话咨询,可更直接、快速、全面解决你的问题。
    回复于 2022-08-29 15:06:12 咨询他
  • 郭小锋律师
    月帮助17
    河南乾川律师事务所
    需要查看合同原件内容,才能更加准确的评估
    回复于 2022-08-29 15:07:14 咨询他
  • 荆圆圆律师
    月帮助0
    北京京讯律师事务所
    按照合同约定,但是如果认为满年较高,可以起诉或者在对方起诉时请求法院酌情调整
    回复于 2022-08-29 15:07:30 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2
    广东公忠律师事务所
    法律是这么规定的 ,如果违约金约定的过高 ,法官可以依据实际情况进行削减 ,所以这个多少是法官的自由裁量权 ,不太好 确定 ,但基本可以确定为3到6个月左右的租金作为甲方的损失 ,这不包括甲方已经使用的三个月 ,可以电话联系我 ,咱们加V,具体的帮你解决问题 。
    回复于 2022-08-29 15:08:12 咨询他
  • 叶淇律师
    月帮助0
    北京市京师(南昌)律师事务所
    合同有约定从其约定,合同约定违约金过高可以提起诉讼要求根据实际情况进行酌减。
    回复于 2022-08-29 15:10:13 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助318
    湖北理元理律师事务所
    您好!具体损失有哪些?
    回复于 2022-08-29 15:12:25 咨询他
  • 张宝律师
    月帮助0
    山东文之律师事务所
    你好,有个约定,按照约定。
    回复于 2022-08-29 15:22:24 咨询他
  • 才佳艺律师
    月帮助0
    辽宁品行律师事务所
    你们合同中怎么约定的呀?
    回复于 2022-08-29 16:06:45 咨询他

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