有朋友用房屋抵押贷款,现在到期未还。我是担保人,银行会先起诉担保人还是拍卖房子。
律师回复
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管言娥律师月帮助0人上海海华永泰(杭州)律师事务所首先,看合同对此有无约定,如果没有约定,就先执行他的房子,不足部分由你承担。回复于 2022-08-26 21:01:22 咨询他
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用户追问: 2022-08-26 21:04:03
先拍卖房子吗,到期以后。不会先起诉担保人
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律师回复: 2022-08-26 21:06:46
银行可以同时起诉你朋友跟你,如果借款合同以及担保合同对还款方式(房子还是你)无约定,法院会判决先用他的房子还款,不足部分由你承担。判决生效后他还不还钱,就会拍卖他的房子。如果拍卖款已经足以偿还全部债务,那么你也就没有责任啦。如果拍卖款不够,你就得承担剩余债务的还款责任。
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