我于8月20号搬家到东洲家园并和该中介签订合同压一付一加中介费服务费共7000，当天晚上接到公司通知有人事调动到丰台，于是我和中介沟通终止合同以及协调违约金金额，结果中介方说中介费不退（合同中并没有说明）且押金和这个月房租抵扣合同中的200%的违约金额，中介还提到一个解决方案是转租，转租首先扣除中介费，没有租出去的日期租金全有我负责（直到钱扣完为止，我理解的是这样，中介没明说）结果还是一分钱不退，

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我于8月20号搬家到东洲家园并和该中介签订合同压一付一加中介费服务费共7000，当天晚上接到公司通知有人事调动到丰台，于是我和中介沟通终止合同以及协调违约金金额，结果中介方说中介费不退（合同中并没有说明）且押金和这个月房租抵扣合同中的200%的违约金额，中介还提到一个解决方案是转租，转租首先扣除中介费，没有租出去的日期租金全有我负责（直到钱扣完为止，我理解的是这样，中介没明说）结果还是一分钱不退，这件事情确实是我违约在先，但是7000的违约金没法让人接受，所以想在这里寻求帮助，8月21号中午已搬离东洲家园，实际入住天数两天，希望有更好的解决办法，感谢～

合同纠纷北京市2022-08-23 12:39:54199*****365

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律师回复

颜廷光律师

月帮助0人

公司律师

违约金约定过高的可以起诉要求法院调整比例，一般不能超过30%，你可以先和对方协商解决

回复于 2022-08-23 12:51:07 咨询他
- 用户追问： 2022-08-23 12:53:14
  
  协商不了，对方让我要么直接退房（一分钱不退）要么转租（没租出去期间费用我负责，扣完为止，且中介费压根不退），我现在只有合同上的一个姓名电话，没有任何中介信息和房子信息，我可以要求他提供吗，不提供是否违法
李艳律师

月帮助0人

山西隆音律师事务所

实在不行可起诉争取一

回复于 2022-08-23 13:32:53 咨询他
- 用户追问： 2022-08-23 13:37:54
  
  没有身份信息，中介机构都没提供
林延东律师

月帮助17人

吉林睿旺律师事务所

违约金过高，一般不得超过租金的30%，合同中未说明的条款对你不产生法律效力。

回复于 2022-08-24 06:29:34 咨询他