2021年8月购买了一套房子，交了首付，在放贷期间，地产暴雷银行未放贷。停工8个月后，也就是22年6月复工，8月收到地产的催放贷函，需要去补办放贷手续，不补办构成违约。现政府已经在该售楼部成立了专班，对房企进行监管，购买的房子的这个项目资金缺口是4亿。针对这种情况，如果此时去办理贷款有什么措施可以保障自己吗？如果不去办理贷款会有什么法律责任吗？（相同情况的业主也有几十个人）
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教育机构退费问题，合同纠纷
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吴亮 等5名律师回复
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吴亮 等8名律师回复
