你好，我想咨询一下，我栋现加装电梯，我住3楼，做电梯占用了我家一半阳台建电梯，我没有出钱也没有收到过任何占用我家阳台的任何补偿，2019年在第一个老板中签过一份合约，上面写明了电梯正常运作之后产生的电费及维修费的分摊，要求每家每户平均分摊，我爸老人家因为年纪大，不懂分摊比例，就在合约上签下了名字，因为种种原因电梯至今都还没有建成，三年了，又换了一个老板接手电梯之事，没有签任何合约的，我们三楼对电梯正常运行的情况下所产生的电费及维修费要怎么个分摊法，是占所有费用的百分之三的比例吗？那三年前因为我爸在不懂分摊比例的情况下签的名有法律效力吗？房产证上写的是我妈的名字，我爸不是户主签的名有效吗？
律师回复
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崔飞杰律师月帮助0人山西瀛唐律师事务所你好，签字就有效力的。要按协议执行。回复于 2022-08-10 23:29:32 咨询他-
用户追问： 2022-08-10 23:33:33
但房产证上写的是我妈的名字，没有我爸的名字，我爸不是户主，签的名字也算吗？还有一个就是有法律条文明文规定因加装电梯，低层的住户所有费用的分摊比例吗？
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律师回复： 2022-08-10 23:36:43
不是户主但作为家庭代表也是有效的。这个没有法律规定，主要是看协议约定。
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用户追问： 2022-08-10 23:40:13
那想要翻盘就没有任何机会了是吗？占用我家阳台，没有任何的补偿，还要按当时的协议产生所有费用都要平均分摊了
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