相似问题解答

• 问去年在广东省汕尾市城区御景一号预定了一套毛坯房，交了5万定金，后面陆陆续续交齐了26万首付，由于公司原因还没签订正式合同，今年3月准备签合同之前去银行咨询贷款时，发现有个风控过不了，后面就好觉得太麻烦了，就不想买了，公司叫我去签订一份退房合同，说5万定金不能退，当时我就签了，过了几个月才退了我21万，5万定金怎么都不肯退想咨询这定金还有办法退吗 怎么退？律师费怎么收
  

  时龙律师 解答查看其他3个回复

  答根据定金罚则，给付定金一方违约无权要求返还定金，你因自身原因不想买房且已签订了定金不退的退房合同，要回定金有一定难度。但可查看开发商在销售过程中是否存在违规行为，若有，可据此与开发商协商，协商不成可起诉维权。律师费通常按件计费或按标的额比例收费，具体标准因地区、律师资质等而异，可与律师协商确定。
• 问房子是2001年买的，当时贷款5万还了一万多因某种原因断供，但其间没有收到任何传票什么，现在我想办不动产登记但银行说不归他们管，我这个怎么处理，谢谢
  

  时龙律师 解答查看其他3个回复

  答房贷未还完通常也可办理不动产登记。你可先查看购房合同与贷款合同，明确办理不动产登记的相关约定与银行义务，再持购房合同、身份证明等资料，向当地不动产登记中心咨询并申请办理，若存在抵押情况，不动产证上会注明抵押状态。