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你好律师,我想问一下,就是我娘家有套闲置老房子是自建房的,我想出资从父母弟弟那里购买来,想购买它的土地及所有权利应该怎么样和我父母签合同才能保证父母和自己的所有权利,避免日后这块地或者这上面的建筑有啥纠纷的

房产纠纷广东省-汕头市2022-07-30 23:59:31135*****820

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律师回复

  • 曹磊律师
    月帮助51
    湖北和开胜律师事务所
    你好,你的户口是否还在这个村集体,是否能去相关部门办理确权呢?
    回复于 2022-07-31 00:03:09 咨询他
    • 用户追问: 2022-07-31 00:06:49

      你好律师先生,我户口已经迁出,土地确权也在我母亲名下,因为我经济能力问题,母亲想吧它送给我,但是作为女儿不敢要,想出资买下,但是又怕以后有太多麻烦造成后代解释不清楚

    • 律师回复: 2022-07-31 00:07:36

      户口已经迁出,是不能获得集体土地使用权的,所以可能会导致买卖行为无效的。

    • 用户追问: 2022-07-31 00:09:57

      那这样就没办法了,就算父母弟弟愿意送给我,也无法证明合法性是不是,就算多少年以后,后代有纠纷,是不是依然可以收回

  • 缪春艳律师
    月帮助11
    湖南淡远(昆明)律师事务所
    你好,首先要确定好这块土地的性质,是否属于宅基地
    回复于 2022-07-31 00:45:30 咨询他
  • 王卫华律师
    月帮助4
    河南三融律师事务所
    您好,农村宅基地可以内部流转,签买卖协议然后备案就行。
    回复于 2022-07-31 20:40:57 咨询他

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