律师回复

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  贾传超律师

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  山东宁泰律师事务所

  山东律师为您解答，住户可以在不影响安全的情况下，改变用途。您可以点击我头像电话咨询我，详细为您解答一下。

  回复于 2022-07-14 12:44:54 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助494人

  山东东标律师事务所

  《物权法》还规定，规划用于停放汽车、自行车的车库应当首先满足业主的需要。但这种需要，不得改变车库的规划设计。所以，车库出租成仓库，是不允许的。同时，我国《消防法》规定，小区业主不得违反消防法在住宅区域内设置仓库，因为仓库是消防重点单位，在小区做仓库是严重的违法行为。 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

  回复于 2022-07-14 14:17:23 咨询他

  • 律师回复： 2022-07-14 14:25:09

    民法典第279条