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• 问你好，我想咨询一下，就是我是拆迁户，和开发商老板签订旧房改造合同补偿房屋，期间开发商那边一直没有办理网签，上个月中旬在住建局查询到该房屋已经被当地法院查封和抵押，因为开发商那边拖欠工程款导致房屋被法院查封，那这种情况我是改怎么做才能拿回房子并网签？还是我直接先装修住进去？
  

  时龙律师 解答查看其他4个回复

  答这种情况下，由于房屋已被法院查封，在查封未解除前不能办理网签，也不建议直接装修入住。你可先向法院了解查封详情，然后以案外人身份提出查封异议，若异议成立，法院解除查封后，便可办理网签拿回房子。
• 问本人经房东在微信上介绍 并在线下其妻子接待下与其妻子签订了以房东本人为甲方的房屋租赁合同 房屋租赁期间 房租及押金水电燃气费等都缴纳给了房东妻子 合同到期退租时 在本人未违反任何合同内容的情况下房东拒绝退还押金 其理由是他本人并不认识我 也没有与我签订任何合同 他认为我们签的合同没有任何法律效益 那么我如果要告他妻子冒用盗用房东的名义与我签订合同并骗取我的个人财产的话 应该去法院起诉还是去派出所报案 又或者直接去法院起诉合同甲方不退还押金呢？
  

  马雪玲律师 解答查看其他4个回复

  答既然如此，他妻子也要退回给你租金呀，这个应该就是默认是他的，你可以跟他妻子协商，否则起诉到法院。