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我们在科技大学南门金榜家苑租了一个门头,合同签完了,上边显示的建筑面积59平方米,但是我们当时没量,但是由于闻到屋里有股异味,房东说是下雨潮味就没在意,今天发现异味是因为屋里有马葫芦盖从而发现他这是违建,然后又量了面积,算上公用洗手间还有违建才43.3多平方米 房东现在以旅游为由,不接电话然后发微信不给解决,就感觉太欺负人了,不想租这个了想把钱要回来,转让费的字条在我们手,合同不知道在他那还是在办事处那盖章,合同上有写了未满一年赔付违约金百分之几,但是我们现在想要回来钱赔点也认了觉得纯纯隐瞒欺诈/:@)想知道现在应该怎么办,谢谢

合同纠纷山东省-青岛市2022-07-03 11:08:36189*****293

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律师回复

  • 高峰律师
    月帮助0
    山东英途律师事务所
    这是对方违约,我们完全可以主张合同无效,不损失钱,反而可以要求对方付违约金,这是因对方欺诈造成的合同不能成立
    回复于 2022-07-03 11:12:18 咨询他
  • 廖子奕律师
    月帮助0
    江西理公律师事务所
    你好,这种情况属于合同条款约定和实质不一样,可以要求解除合同。具体是否需要支付违约金还是要看合同的约定。如需法律帮助可以点我头像进行电话咨询。
    回复于 2022-07-03 11:25:45 咨询他
  • 丁利荣律师
    月帮助0
    山东颐衡律师事务所
    房东存在欺诈行为,你可以要求解除合同并且不需要承担违约责任
    回复于 2022-07-03 12:12:16 咨询他

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