办公室租赁纠纷。我司与租赁方签署了2份办公室租赁合同,对应2间独立办公室(联合办公)。房间2022合同于3月31日自然到期,基于有意向续租2045房间,但是上家租户还未搬离,与租赁方口头商定,等租户搬离,再签署新合同,所以剩余办公用品留在里面。但是4月1日上海封城了,直到6月解封,才开始新的沟通。此时租赁方以2066房间违约为由,扣押2022财物,也不予退还2022两个月的押金。2066合同到期是今年8月,但是已于2月头全部搬空,并口头告知租赁方提前解约,且主动放弃2个月押金。目前,租赁方以2066违约为由,要求2066补齐房租(3~8月)直到合同到期日。
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