我和对方签订了店铺转让合同,合同证实了对方将在一个星期之内将房屋转让权归我,现由于物业公司对方无法将房屋出租转让权给我,对方承若赔付费用及违约金额。我方答应月底前交付尾款,现对方违约了,加上合同无法转让,我该如何维护自己的合法权益。谢谢
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