我有一房屋租赁合同。租期三年，每年租费十六万，支付方式：第一年在合同签订之日巳付清；次年年租金提前\个月向甲方付清；并巳向甲方就纳3租房保证舍一万元。 违约责任条款： 1丶任何一方违约造成另一方经济损失的，由违约责任方承担违约责任，双方都有过错的按过错比例承担相应责任，经济赔偿后仍应承担支付违约金的违约责任。 2丶如乙方逾期一个同拖欠房租及其它费用视为违约，承担违约责任。 3丶违约责任的违约金为本合同总租金的20%数额。 因在租赁期内甲方缺乏管理致使房顶水箱大量溢水流入乙方租赁的门店大面积漏水积水造成乙方
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我在现在的公司干了10年之间签过三次合同，一次外派公司的合同2年，两次和公司签的正式合同一次两年和一次五年的，现在要签永久的合同了公司现在不想和我们签了。这样子赔偿的话公司赔偿10年的还是赔偿8年的？
刘蓉 等5名律师回复
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我买车不到2个月坏了我想邀请一个能包赢律师，可以话加我微信
周一 等5名律师回复
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住建局2024年11月4日，下达整改通知书：1.“未在我局办理物业服务等级核定登记备案，未在价格管理部门办理服务价格登记证”；2.“对业主提供的定制化、个性化等增值服务进行强制捆绋收费”，责令11月20日前整改。 我24年12月11日补缴24年的物业费时里面任包含增值服务费（有发票、付款记录），物业是否属于拒不整改？我是否可以要求市监局和住建局依据这份整改通知书对物业进行处罚？是否可以要求退还收房至今缴纳的增值服务费？
周一 等3名律师回复
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律师，恋爱分手签了付款协议，对方签协议时故意隐瞒出轨欺骗我签字，这份合约还有法律效力吗？我能不能起诉撤销不用给钱？需要什么证据、有时间限制吗？
时龙 等8名律师回复
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本小区人车分流，临时停车收费且张贴外来人员车辆登制度，车库设有临时停车位。未租购车位业主入场时，保安未及时发现，导致业主频发鸣笛，业主群里也有业主反应鸣笛扰民，外来车辆保安不询问不登记，鸣笛即放行。我让物业录入小区业主车辆信息，实现自动抬杆入场，未租购车位业主正常缴费出场，既能区分外来车辆也能减少鸣笛噪音。 入住指南规定“所有经常出入小区的机动车辆和停放在小区的机动车辆必须到物业服务中心办理登记。每一位业主在入住时都得到门禁卡，门禁卡可以通过感应自动控制大门的开启；”我就是要求物业录入车辆信息实现自动抬杆入场，与停车收费不矛盾。物业却以未租购车位拒绝录入车辆识别系统，请问物业违约吗
时龙 等5名律师回复
