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去年九月,我在大连碧桂园买了一套房子,卖房时售楼处没有提示我首付款需要从我自己卡里支付,所以部分首付款从我男朋友卡中支付,付完首付款后,签订合同,我去银行贷款,银行因为首付款来源问题拒绝贷款,我又找到售楼处,售楼处答应退还男朋友支付的部分,从我卡里重新刷,我每个月都问事情进展,但一直没有给我解决。直到今年二月末,售楼处说钱退不回来了,让我自己解决。接到消息后,我们一直在跟售楼处沟通,想办法解决,但一直没有结果。结果五月份,售楼处就把我告上法庭,说我拖欠房款。请问,这个情况是否造成售楼处失误,导致我无法交齐房款。如果打官司的话,有多少胜算。

合同纠纷辽宁省-大连市2022-05-16 19:22:54137*****221

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律师回复

  • 梁丽丽律师
    月帮助0
    辽宁李远祥律师事务所
    正常首付款是可以从亲属卡中支付的,最终目的就是支付就可以啊,您的情况还是有希望的,主要看你证据情况
    回复于 2022-05-16 19:33:24 咨询他
    • 用户追问: 2022-05-16 19:36:20

      我和男朋友没有登记,没有亲属关系。我们问了好几家银行,都不给贷款。您说的证据,是指售楼处跟我沟通,让我等待退款的证据吗?

    • 律师回复: 2022-05-16 19:37:16

      对啊,有协商退款的证据吗?

    • 律师回复: 2022-05-16 19:37:53

      登记与否没事啊,付款了就可以呗,朋友帮忙支付也是可以,售楼处最终目的就是收到房款就可以啊

    • 律师回复: 2022-05-16 19:38:32

      主要是房产商以什么理由不给你退款,不行退了款你打入男友名下,他再重新支付一下不就可以吗

  • 蔡良平律师
    月帮助0
    福建新世通律师事务所
    你好,这个需要根据你们双方合同约定,口头说的是无效的,胜算有5成
    回复于 2022-05-16 19:34:48 咨询他
    • 用户追问: 2022-05-16 19:42:15

      我只有和销售顾问谈话的微信记录,可以证明是他让我等待退款的。这个可以作为证据吗?如果可以,加上这部分证据,有多少胜算呢?

    • 律师回复: 2022-05-16 19:45:43

      可以的,我认为没问题

  • 任淑萍律师
    月帮助247
    湖北理元理律师事务所
    您好!有证据,可以证明。
    回复于 2022-05-16 19:35:06 咨询他
  • 刘利军律师
    月帮助0
    辽宁大宸(大连)律师事务所
    您好,您的合同对支付房款是怎么约定的?
    回复于 2022-05-16 19:46:21 咨询他

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