我于2020年购买了温州富力城的商品房,合同上约定交房后180天内办理房产证,但交房快两年了,直到现在还未办理房产证,说是三期商业综合体没有建好,不能分割产权,但是商业体房开目前已经不打算建了,已经有业主起诉,法院判决下来要房开赔付违约金,但是违约金赔付结算到办证下来,房开也没打算赔付,这该怎么办?
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