你好，请问一下。我18年在我们镇上买了一套房子。付了首付。由于开发商的原因。贷款手续下不来，【原因是开发商在我不知情，付了首付之后，把房子抵押给银行了，导致房子被冻结，办不了贷款手续。我是最近才知道的】。后来我就寻思把房子卖了，然后刚好有个女的买了，付了定金4万。是她个人买的，合同上写的个人的身份证号，刚好她在中介公司上班，就又卖给了别人。后来还是因为我这里办不了手续的问题，中介公司算是毁约了，第

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你好，请问一下。我18年在我们镇上买了一套房子。付了首付。由于开发商的原因。贷款手续下不来，【原因是开发商在我不知情，付了首付之后，把房子抵押给银行了，导致房子被冻结，办不了贷款手续。我是最近才知道的】。后来我就寻思把房子卖了，然后刚好有个女的买了，付了定金4万。是她个人买的，合同上写的个人的身份证号，刚好她在中介公司上班，就又卖给了别人。后来还是因为我这里办不了手续的问题，中介公司算是毁约了，第三方买家把中介公司告了。然后中介公司赔了违约金。现在。中介公司要起诉我退还定金。我该怎么办？

合同纠纷河南省-信阳市2022-05-06 13:19:00178*****303

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律师回复

李和欣律师

月帮助2人

湖北诚乐律师事务所

您这个情况比较复杂，需要对相关合同进行一个详细的审阅，建议带好相关证据材料直接到当地律师事务所咨询

回复于 2022-05-06 13:40:13 咨询他
蔡良平律师

月帮助0人

福建新世通律师事务所

你只能赔钱，并且向开发商要求赔偿

回复于 2022-05-06 14:06:54 咨询他
任淑萍律师

月帮助300人

湖北理元理律师事务所

您好！要看合同约定，如果因为您的原因，要退。

回复于 2022-05-06 14:10:16 咨询他
- 用户追问： 2022-05-06 15:02:35
  
  不是我的原因。是开发商那边的原因。我可以追责开发商吗？
- 律师回复： 2022-05-06 15:04:43
  
  要看合同当中的具体约定如果是开发商的原因的话，您可以追责
牛嫱律师

月帮助0人

北京市信格律师事务所

你好，虽然您描述的整个过程中有多个法律关系，涉及多个主体，但开发商违约在先，这是根本问题，解决了根本问题，其他问题都会迎刃而解。

回复于 2022-05-06 16:22:00 咨询他