你好！我结婚了，我母亲于去年10月去世了，我家彰武的楼，房照抵押了，当时我爸，我妈，都签字了，包括我，但是没用我的身份证，只是作为家庭成员去的，用的是我爸我妈身份证抵押给开发商，请问这种情况如果开发商不还款，就是我爸还款，如果我爸不还或者去世了，那我需要还款吗？ 还有我家另一个楼，是职工楼，属于个人，但是，是统一的一个职工楼的大房照，两个房照都是我妈的名，请问如果不公正的情侣下，我是独生女，我有赡养我爸的责任，我赡养我爸，如果我爸去世了，这两个楼房将来得怎样分割呢？我能继承这两个楼的房产吗？
律师回复
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李艳平律师月帮助0人广东广信君达律师事务所首先，你家房子抵押是用于申请贷款吗？为什么牵涉到开发商还款的问题，跟开发商有什么关联？一般贷款是向银行申请，房子抵押给银行。回复于 2022-02-22 09:27:01 咨询他-
律师回复： 2022-02-22 09:30:45
如果两个房子都是你父母的婚后财产，那是属于夫妻共同财产，一般来说，你母亲去世后，一半的财产属于你母亲的遗产，你母亲的配偶、父母、子女可以继承，你父亲去世后，属于你父亲的财产作为遗产，你父亲的父母、子女可以继承。
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用户追问： 2022-02-22 09:31:48
是的，因为属于小公司，认识开发商，所以给他们顶名贷款的， 属于5户联保的状态，也在积极联系他们
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律师回复： 2022-02-22 09:38:17
抵押贷款合同是你们跟谁签？
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你好，我们是继承案子，判决书下来了，判决内容我们的银行存款，是按份额支付的，不是按具体金额支付的，法院能强执吗？判决书的内容，其他财产都分过了。保险按2分之一分的，所以被告配合。存款是按4分之三分的，被告不配合。像这种情况，我能申请强执吗？判决书生效半年了。
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