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甲方原因违约,甲方将已收房款全部及购房定金退还乙方,并向乙方支付总房价100%的违约金,若乙方原因违约的,甲方按原价收回所售房地产乙方缴纳的定金,甲方不予退还,甲方有权在乙方已购房款中扣除总价100%的违约金后将剩余乙方,已付购房款退还给乙方,这个合同对,卖方公平吗?

其他安徽省-滁州市2022-01-23 21:38:46135*****766

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律师回复

  • 杨梦颖律师
    月帮助0
    河南通参律师事务所
    你好,违约金不超过合同总价款的百分之三十。
    回复于 2022-01-23 21:42:26 咨询他
    • 律师回复: 2022-01-23 21:42:36

      具体可点击头像一对一咨询

    • 律师回复: 2022-01-23 21:42:43

      或者电话咨询。

  • 邓凯律师
    月帮助0
    山西丰图律师事务所
    违约金的内容需要双方自己约定,除了实际损失对违约金有所影响,其余的基本都是以双方约定为准
    回复于 2022-01-23 21:49:19 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助260
    山东东标律师事务所
    协商不成去法院起诉。
    回复于 2022-01-23 21:51:48 咨询他
  • 魏可律师
    月帮助0
    广东德纳(武汉)律师事务所
    建议通过起诉的途径维权
    回复于 2022-01-23 22:19:36 咨询他
  • 梁雪律师
    月帮助0
    广东华商(长春)律师事务所
    对双方违约都约定了违约责任,相对来说平等
    回复于 2022-01-23 22:34:41 咨询他
  • 常进海律师
    月帮助0
    广东法丞汇俊律师事务所
    你好,按你说的情况,我认为比较公平
    回复于 2022-01-23 22:40:01 咨询他
  • 谢福金律师
    月帮助17
    广东典纬律师事务所
    你好,违约金过高,这个是无效的
    回复于 2022-01-24 00:09:10 咨询他
  • 朱忠良律师
    月帮助0
    上海星瀚(武汉)律师事务所
    从描述来看,双方是对等的
    回复于 2022-01-24 00:40:00 咨询他
    • 律师回复: 2022-01-24 00:40:16

      但是违约金约定过高的,法院会进行调整

  • 周一律师
    月帮助828
    江苏高志平律师事务所
    没问题,这个很公平。
    回复于 2022-01-24 09:17:16 咨询他
  • 贺圣博律师
    月帮助0
    广东金地律师事务所
    您好,就违约责任的设置而言,双方基本对等,但是违约情形语焉不详,建议进一步明确,建议您点击头像进一步咨询。
    回复于 2022-01-24 11:54:36 咨询他

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