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你好,我是租户,我开餐饮的,我在房东手里租下商铺开了一年以后兑给别人了,当时兑的时候没签任何合同或者协议,现在合同上面是我跟房东签的合同,房东催我交房费他开了3年,前2年的房租都给了一年房租没给,现在他把店铺里所有东西搬走了,扔个空房在哪儿,房东催我交房费怎么才能要回来租金,一年租金10万元,我转给他的时候当面谈的没有聊天记录啥的,只能到银行查我跟他的流水了,他现在不承认一年房费了,怎么能要回来

合同纠纷吉林省-长春市2021-12-28 20:36:44173*****247

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律师回复

  • 姜丽凤律师
    月帮助17
    吉林睿旺律师事务所
    房东向你主张房租没有问题,没有聊天记录那就要找其他证据。具体情况可以一对一或电话咨询。
    回复于 2021-12-28 20:40:37 咨询他
  • 邹方园律师
    月帮助0
    吉林创一律师事务所
    这是两个法律关系 一是您和房东之间的 二是您和实际承租人之间的 实际承租人东西搬走相当于他提前解除合同了 因为你俩之间没有协议做约束 除非您能够证明你俩之间形成了三年的事实合同,否则很难向其主张违约赔偿。 而且你和实际承租人之间的债权债务关系不影响你需要向房东承担给付义务。具体细节建议您一对一咨询
    回复于 2021-12-28 20:43:01 咨询他
  • 杨梦颖律师
    月帮助0
    河南通参律师事务所
    你好,可以考虑起诉处理。
    回复于 2021-12-28 20:50:50 咨询他
    • 律师回复: 2021-12-28 20:51:15

      具体可点击头像一对一咨询。

    • 律师回复: 2021-12-28 20:51:20

      或者电话咨询。

  • 朱忠良律师
    月帮助0
    上海星瀚(武汉)律师事务所
    这种情况要先找证据,然后再起诉维权
    回复于 2021-12-28 20:51:28 咨询他
    • 律师回复: 2021-12-28 20:51:47

      目前你能够用的证据太少,起诉风险太高

  • 马雪玲律师
    月帮助2161
    上海宇天律师事务所
    你先垫付,再起诉吧,只能这样了。
    回复于 2021-12-28 20:57:52 咨询他
  • 谢福金律师
    月帮助18
    广东典纬律师事务所
    您好,你可以先和对方沟通一下,协商解决,如果你们双方协商达不成的,你可以向法.院起诉。
    回复于 2021-12-28 21:42:36 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2931
    广东天诺律师事务所
    你好!有证据证明吗?可点击头像电话咨询了解。
    回复于 2021-12-28 21:52:52 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助204
    山东东标律师事务所
    协商不成只能去劳动监察大多投诉。
    回复于 2021-12-29 17:10:04 咨询他

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