律师回复

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  王宇律师

  月帮助0人

  河北冀盈律师事务所

  合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

  回复于 2021-12-08 22:07:31 咨询他
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  孟玫律师

  月帮助0人

  陕西朱西江律师事务所

  你好，按照合同约定开发商违约后承担责任要求开发商履行。如果合同约定未按期交房可以退房退款，那你就可以要求开发商退房退款。你办理的按揭是和银行的借贷合同，开发商如果退款，也是退给你，由你大额还款还给银行。

  回复于 2021-12-08 22:07:40 咨询他

  • 用户追问： 2021-12-08 22:17:56

    剩余贷款是解除合同还还是必须先前偿还

  • 律师回复： 2021-12-08 22:21:04

    贷款是你从银行贷的，不管你和开发商合同要不要解除，你都得给银行还贷，这是两个法律关系。你如果方便，可以打电话说，我给你解释清楚，不是由开发商给银行还款。