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• 问你好 我想咨询一下就是我的房租是季付的 目前交到了九月份 但是我可能七月份需要转租出去 和房东那边商量是扣掉押金 然后房租什么时候转租出去 什么时候把剩余的退回 但是我在想万一房子九月份才转租出去 那我还需要白白交两个多月的房租 并且还扣掉了一个月的违约金 这并不合理吧 我应该只需要承担一个月的违约责任 但是我不在之后的房租不应该全部退给我吗 如果他们不退我可以起诉要回来吗
  

  刘蓉律师 解答查看其他6个回复

  答你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
• 问房东不退租房押金，我们签订合同时，合同上签的一年，但是在微信上说是租半年，租满半年以后都会退我押金的，我们租完半年以后给他说不租了，他就说要等他房子租出去了，才肯退我们押金，说合同没到期，然后我又等了半年，现在合同到期了，他的房子还没租出去发消息给他，他也不回，这种能退吗？
  

  吴亮律师 解答查看其他5个回复

  答能退。记录可视为合同补充约定，房东应按约定租满半年退押金。合同到期房子没租出去也不影响退押金，房东不回消息不退钱不合理。你可先保留合同、记录等证据，再次联系房东协商，表明按约定应退押金。若协商不成，可向法院起诉，要求房东退还押金。