我于2018年与开放商签订房屋买卖合同，合同约定2019年6月交房，现已逾期2年多了，开发商一直因为资金断裂，并涉及非法集资案件，该公司由政府相关部门监管，据悉该公司已出现资不抵债情况，又因该房产涉及当地拆迁户，所以未经行破产，但是现在已有拆迁户在开发商未取得合法手续的情况下搬进该房产了，若解决了拆迁户的问题，那么估计就会申请破产。据悉该房产已处于验收阶段，但是验收未通过。如果我们申请解除合同，这种情况下能否要回我们交的购房款？或者有没有其他更好的方式解决问题
合同纠纷四川省-雅安市2021-11-03 22:41:33135*****588
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