通过微信给房产销售人员转了购房订金，但是没有签纸质协议，后来考虑到房产销售人员虚假营销，过度宣传，不想购房，要求退还订金，改销售人员答应，但多次推脱延迟，已有四个月，现该销售人员已离职。我现在打算起诉，这个起诉案由写房屋买卖合同纠纷，商品房预约合同责任，商品房预售合同纠纷，商品房销售合同纠纷，还是缔约过失责任纠纷？我说的这几个案由有合适的吗，如果不合适麻烦帮我定一个合适的案由。谢谢！
合同纠纷甘肃省-兰州市2021-10-28 16:06:10177*****675
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给别人银行担保，担保合同明确表示主合同到期届满2年止，现在已经到期4年了，并且银行没有催收和起诉，是不是意味着担保合同解除
时龙 等8名律师回复
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租车，正常还车结束，押金不退，一直拖欠
梅露淋 等8名律师回复
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我报名了考研课程，去年签署了一份服务暂停延期合同，从今年的那个时候再重新履行，但是现在我不想履行了，想退费，机构说合同上写了，签署延期合同后三个月不予退费，我想问这个是不是无效条款。而且我认为机构并没有尽到该尽的义务，比如提醒我去上线下课，监督我的学习进度，给我发相应的信息提醒等，对于合同里开的线下课程我就上过两次，但提醒我上课的次数很少，我想问这种情况怎么办
梅露淋 等8名律师回复
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有欠条，微信聊天记录，承认欠我钱，欠款人还有店和营业执照，总共欠11000元，还剩下7000元没有给，在欠9700的时候写的欠条，欠条虽然不规范，但是很明确，已经欠了五年了，在2023年1月份的时候写的欠款9700的欠条，如果起诉的话这个钱到底能不能要回来，起诉成功可不可以申请强制执行，能不能限制欠款人高消费令，纳入失信黑名单，起诉费能不能欠款人出。
马雪玲 等8名律师回复
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直播合作协议，签的三年的没到三年现在被发起律师函
刘蓉 等8名律师回复
