我是房东,合同未到期,我要和房客解除合同关系,并愿意按照合同赔偿,房客不愿意配合表示不搬,我应该用什么法律途径解决。
律师回复
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马雪玲律师月帮助358人上海宇天律师事务所法律上他可以要求你继续履行的,只能好好协调回复于 2021-10-10 17:59:04 咨询他-
用户追问: 2021-10-10 18:00:50
格式合同不是有写提前一个月通知,可以解约吗,难道这个格式合同也不行吗,请问!
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律师回复: 2021-10-10 18:01:08
合同上面写了的话,那可以
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律师回复: 2021-10-10 18:01:26
您可以私信,我们帮你发个律师函给他,或者跟他协商
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用户追问: 2021-10-10 18:02:15
您那边处理的话,费用多少?
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律师回复: 2021-10-10 18:05:14
最多几百块钱
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武汉市东西湖区 租房合同 甲方在平台发的房屋信息有冰箱之类的 后面看房的时候收了五百押金 看房发现没有冰箱 然后甲方说过两天配一个来 就想着押金已经交了不租房这个押金不退 甲方也说了后面会配冰箱 结果快一个月了都没配一个来 后面关于冰箱的问题找了甲方几次 起初推辞过几天 后面就开始不回消息不接电话了 想退租 但是合同写租期不满一年退租不退押金 其中签完合同之后甲方口头说要收一个房屋家具的一个维修费也算是一个保险 就是一天一块钱 收了三百六十五 收这个费用的目的是这一年内房子里的所有家具设施坏了甲方会修 但是我刚搬进来 卫生间的门锁是坏的 我和甲方说了 他找人来看了一下也是敷衍了事并没有修
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物业消防巡检台账造假,本小区人车分流,本栋总高8层,6月15日水印相机拍摄本栋地下车库和楼层消火栓巡检卡,显示巡检记录停留在5月8日,巡检卡上规定每月一检。6月21日再次拍摄地库已经补填到6月7日,且部分巡检卡未真实记载器材完整性,如水带丢失记载完整,有的记录箱门缺失长达半年未更换,楼层巡检卡任停留在5月8日。6月24拍摄总高15层的楼栋,巡检卡与之前拍摄一致均停留在5月8日。请问物业属于违法和违约吗?可以要求其履职和减免物业费吗?减免比例能多少?