我有一套房子委托中介卖,约定我和买家交了定金并签了买卖合同,但因为买家贷款因多种原因导致多家银行都不批准贷款。从签买卖合同至今已经一年了,买家不想买了要求全额退三万元的定金。我现在房子怎么样才能再与其他人交易,定金能否不退。
律师回复
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伍德辉律师月帮助0人四川维扬律师事务所具体要看一下合同中解除合同的约定回复于 2021-10-07 13:40:18 咨询他
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用户追问: 2021-10-07 13:45:32
我的意思是,我是卖方,买方因自身征信等问题贷不了款,按规矩我是不退定金了。但买家现在就抱着你不退定金,我也就不说我不要你的房子,但我不配合去办理,反正卖家就不敢另外去卖给他人。我就一直这样拖着房子难道就卖不了?我如果另外卖肯定我违约。但他已经贷不了款买房,又故意不放弃。我咋办
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用户追问: 2021-10-07 13:47:08
有没有方法我让我另择买家又合理避开违约责任,
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律师回复: 2021-10-07 13:48:51
那就起诉买方,他存在不能支付的违约情形
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