律师回复

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  李莎律师

  月帮助0人

  北京市中银（南京）律师事务所

  虽然只写了你一个人的名字，但因为是婚后买房，所以属于夫妻共同财产。因为目前房子在你一个人名字，从表面上看，你是可以处置的，但是现在有的买家比较慎重，到时候可能会要求你的爱人也出具一个同意卖方的证明，以免后期有纠纷。如果你确实把房子卖了且过户了，你爱人可以向你追偿

  回复于 2021-08-24 12:52:10 咨询他

  • 用户追问： 2021-08-24 12:55:58

    如果诉讼离婚，我提供证明证实当时的的首付以及后续的房贷都是我支付的，这样对于最终的判决方面对我有没有什么好处？

  • 律师回复： 2021-08-24 13:01:03

    首先，你要确定首付款完全是你个人财产，不存在夫妻共同财产的情况，比如，你付首付款的钱是你婚前自己的钱，且这个账户在婚后完全没有再使用，否则，还是会被认定为用夫妻共同财产购买房产。其次，关于还贷部分，因为婚姻关系存续期间，你们各自的工资就是夫妻共同财产，虽然是你还的贷款，但是相当于贷款中有一半是对方的，对方有权要求补偿。建议最好在离婚诉讼中把房租产权明确到你名下再卖，不然后期有纠纷

  • 用户追问： 2021-09-14 21:07:53

    你好，我现在在湖北省十堰市，目前准备诉讼离婚，不知道能不能和你面谈。

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  张宗伟律师

  月帮助0人

  北京卓纬律师事务所

  需要对方配合才能卖出去

  回复于 2021-08-24 12:54:55 咨询他
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  朱忠良律师

  月帮助0人

  上海星瀚（武汉）律师事务所

  需要，这个房子属于夫妻共同财产

  回复于 2021-08-24 13:04:55 咨询他
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  高龙祥律师

  月帮助0人

  北京市京师（深圳）律师事务所

  需要对方同意。你好，建议你委托律师处理，为你争取权益，挽回损失。我们是来自全国知名律所的律师团队，精细化、专业化、团队化办理案件，欢迎预约来所面谈。

  回复于 2021-08-24 13:47:35 咨询他
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  贾炜路律师

  月帮助0人

  北京市中银（南京）律师事务所

  您好，需要对方同意。

  回复于 2021-08-24 13:48:39 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助800人

  广东天诺律师事务所

  你好！婚后买的属于夫妻共同财产，但房产证只有你一个人名字的对抗不了善意第三人，可以卖掉，卖掉的钱需要与配偶平分。可点击头像电话咨询了解。

  回复于 2021-08-24 17:06:43 咨询他