7月31日时去看公寓，销售说一套42.3方的房子，首付只要7万，到了楼盘后发现还没有建房，只建了地基，销售说现在政策是以租代购，公寓只有30年使用权，签30年的租赁合同，一次性付款，房子使用权归我所有，产权不归我，但是没有够30年遇到政策等因素，让我不继续使这个房子，以1：3赔偿我，我没有考虑太多，交了5万定金，签了租赁意向书，后来发现意向书租赁年限为20年。我可以以口头和意向书不一致反悔，要求退定金。
合同纠纷广东省-广州市2021-08-05 22:26:34180*****122
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手机上买课学剪视频／说的很好一个星期回本结果不是那样。骗局。先拉人过一年之后注销公司 。
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朱雪飞 等11名律师回复
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就是我在网上报了一个剪辑课程然后要交三百块钱抢分期付款的名额这个费用是6000多然后我抢完之后他们就让我签合同给我打电话催着我签合同我没有认真看后面我就觉得不对就跟他说退课因为那天是周五他说要等到周一到了周一对给我对接然后就让我交1000块钱违约金
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请问商铺租户合同期未满，违约提前退租了，房东酌情不追偿违约责任，但租户拖欠物业费和水费，拒不配合缴纳，也拒绝和房东沟通，不交还商铺钥匙，应该怎么办？
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