我跟原房东签了五年的7间门市出租合同每年9万,现在门市被法院拍卖给其他人了,我拍了其中一间,已经租了4年了,现在我不想租了。算违约吗,违约的需赔偿多少。(合同有一条是违约需要把五年余下租金赔偿给他)
律师回复
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桑雪儿律师月帮助0人浙江乾衡律师事务所你的意思是你现在已经拍了一间,其他几间不想租了是吗?如果其他几间被拍卖了,可以跟后面的出租人协商搬离的,一般也会同意的。回复于 2021-07-07 18:40:25 咨询他-
用户追问: 2021-07-07 18:54:45
我买了七间门市的其中一间。他就是不同意,想起诉我违约。像我诉说的情况算违约吗。
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律师回复: 2021-07-07 18:57:44
如果房子被拍卖了就不是他的了,他有什么资格不同意
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用户追问: 2021-07-07 19:06:49
是我们跟新的房东的纠纷,新房东说要继续履行原始合同。因为合同上有注明如何门市移交给第三方时,合同对第三方有效。
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律师回复: 2021-07-07 19:08:43
那就要按照合同来,如果不租的话就是违约了
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我是阿里巴巴商家,我有一个买家,在线上定了我五批货物,他在平台上联系我线下微信沟通,随后再线上支付下单,每次发货都是线下给他,当天要当天给,也沟通了有质量问题可以给你换货返工,收到货物的时候反映过一些货物有问题,我这边也说可以让他给换货返工,可是买家迟迟不退,也没有联系我说退货的事,结果买家七天后在平台上说质量问题直接退款,协商无果后平台支持退货退款,我这边也退货退款了,结果退完款当天晚上,买家依旧将其他订单发起退货退款,现在客服介入中,我应该怎么办