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我跟原房东签了五年的7间门市出租合同每年9万,现在门市被法院拍卖给其他人了,我拍了其中一间,已经租了4年了,现在我不想租了。算违约吗,违约的需赔偿多少。(合同有一条是违约需要把五年余下租金赔偿给他)

合同纠纷四川省-乐山市2021-07-07 18:31:06152*****666

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律师回复

  • 孙术钧律师
    月帮助0
    内蒙古同实律师事务所
    买卖和这种拍卖是不影响租赁合同的,看现在的新房东什么态度吧
    回复于 2021-07-07 18:33:28 咨询他
  • 桑雪儿律师
    月帮助0
    浙江乾衡律师事务所
    你的意思是你现在已经拍了一间,其他几间不想租了是吗?如果其他几间被拍卖了,可以跟后面的出租人协商搬离的,一般也会同意的。
    回复于 2021-07-07 18:40:25 咨询他
    • 用户追问: 2021-07-07 18:54:45

      我买了七间门市的其中一间。他就是不同意,想起诉我违约。像我诉说的情况算违约吗。

    • 律师回复: 2021-07-07 18:57:44

      如果房子被拍卖了就不是他的了,他有什么资格不同意

    • 用户追问: 2021-07-07 19:06:49

      是我们跟新的房东的纠纷,新房东说要继续履行原始合同。因为合同上有注明如何门市移交给第三方时,合同对第三方有效。

    • 律师回复: 2021-07-07 19:08:43

      那就要按照合同来,如果不租的话就是违约了

  • 刘蓉律师
    月帮助4254
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定。可点击头像电话咨询了解。
    回复于 2021-07-07 21:19:30 咨询他

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